Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, une nouvelle réglementation impose aux propriétaires de biens immobiliers situés dans des zones à risque d’incendie d’informer leurs locataires des obligations légales de débroussaillement. Cette mesure vise à renforcer la prévention des feux de forêt en sensibilisant toutes les parties concernées.

Qu’est-ce que le débroussaillement ?

Le débroussaillement consiste à réduire la végétation autour des habitations pour diminuer le risque de propagation des incendies. Il s’agit notamment d’éliminer les branchages, feuilles et autres combustibles sur une zone d’au moins 50 mètres autour des constructions. Cette pratique est essentielle, car 90 % des maisons détruites lors des feux de forêt se trouvent sur des terrains pas ou mal débroussaillés.

Les nouvelles obligations des propriétaires

Désormais, les propriétaires doivent informer les locataires des obligations de débroussaillement dès la première visite du logement. Cette information doit figurer dans l’annonce immobilière et être intégrée à l’état des risques et pollutions (ERP) annexé au bail.

Ce que cela signifie pour les locataires

En tant que locataire, il est crucial de comprendre ces obligations pour assurer votre sécurité et celle de votre habitation. Bien que le propriétaire soit responsable du débroussaillement, le locataire peut être amené à effectuer ces travaux si cela est précisé dans le contrat de location. Toutefois, cette délégation n’exonère pas le propriétaire de sa responsabilité légale.

Comment savoir si votre logement est concerné ?

Pour vérifier si votre logement est situé dans une zone soumise à l’obligation de débroussaillement, vous pouvez consulter le site Géorisques, qui propose une carte des zones concernées et des fiches d’information détaillées.

Conclusion

Cette nouvelle obligation vise à renforcer la prévention des incendies en impliquant à la fois propriétaires et locataires. En tant que locataire, il est essentiel de vous informer sur ces obligations pour garantir votre sécurité et celle de votre logement.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à consulter les ressources disponibles sur le site Géorisques ou à contacter votre mairie.