Depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G au diagnostic de performance énergétique (DPE) ne peuvent plus être mis en location. Ces habitations, très énergivores, sont coûteuses à chauffer et néfastes pour l’environnement. Si vous vivez dans un logement concerné, voici ce que vous devez savoir pour faire valoir vos droits.

Les Logements Classés G Ne Sont Plus Louables

Les logements classés G, consommant plus de 450 kWh/m² par an, sont désormais interdits à la location, qu’il s’agisse de nouveaux contrats ou de renouvellements de bail. Cela oblige les propriétaires à effectuer des travaux de rénovation énergétique pour remettre leurs biens aux normes. Si vous vivez dans un logement de ce type, votre propriétaire devra entreprendre ces travaux ou renoncer à la location.

Un DPE À Jour : Une Obligation

Les diagnostics de performance énergétique réalisés avant juillet 2021 ne sont plus valides. Si le diagnostic de votre logement est périmé, vous pouvez demander un document à jour à votre propriétaire. Un DPE actualisé permet de vérifier si le bien respecte les normes et, le cas échéant, d’exiger des travaux ou de négocier une réduction de loyer pour compenser des factures énergétiques élevées.

Vos Droits en Tant que Locataire

En tant que locataire, vous avez droit à un logement décent et énergétiquement performant. Si votre logement est mal isolé ou classé G, vous pouvez demander à votre propriétaire d’entreprendre des travaux d’amélioration. En cas de refus, il est possible d’entamer un dialogue pour trouver une solution ou de faire appel à des professionnels pour vous conseiller dans vos démarches.

Conclusion

En tant que locataire, vous avez droit à un logement décent et énergétiquement performant. Si votre logement est mal isolé ou classé G, vous pouvez demander à votre propriétaire d’entreprendre des travaux d’amélioration. En cas de refus, il est possible d’entamer un dialogue pour trouver une solution ou de faire appel à des professionnels pour vous conseiller dans vos démarches.